logo

Exklusives Wohnen im Grünen

Auf einem ehemaligen Bauernhof in Hannover entsteht in der Varrelheide 6 ein modernes Quartier mit Raum für exklusives Wohnen in einer der grünsten Großstädte Deutschlands.

Freuen Sie sich auf 20 Wohneinheiten mit 5 Häuserreihen mit jeweils 2 Reihenhäusern und 2 Wohnungen, durchdachten Grundrissen und einer Tiefgarage mit 28 Stellplätzen.
Die geplanten Mehrfamilienhäuser in ansprechender Architektur gruppieren sich dabei um einen Quartiersplatz, der mit Spielplatz und Verweilmöglichkeiten ein Treffpunkt für Bewohner aller Altersklassen wird. 

Bildergalerie

  • jeweils drei bis fünf Zimmer
  • Wohnflächen zwischen ca. 75 und 150 m²
  • exklusive Ausstattung
  • Fenster mit 3-Fach Verglasung und Wärmeschutz
  • Dachflächenfenster (der Aufenthaltsräume) mit steuerbaren Rollläden mit Wärmeschutz 
  • Offener Koch-/ Wohn-/ Essbereich
  • Fußbodenheizung 
  • Wohn- und Schlafbereiche sowie wohnungszugehörige Flure mit Echtholzparkett in Eiche
  • Hauptbäder mit Handtuchheizkörpern 
  • Fliesen in Bad und Gäste-WC
  • Separate Hauseingänge
  • Haustüren mit 3-fach-Schließung
  • Terrassen oder Balkone
  • Gemeinschaftlich nutzbare Freiflächen zwischen den Häuserreihen
  • Tiefgarage
  • KfW 55-Standard

 

Angaben zum Energieausweis nach §16a EnEv: 

Energiebedarfsausweis; wesentl. Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung; Endenergiebedarf 44 kWh/(m²a) (Haus 6A-6D), 64 kWh/(m²a) (Haus 6E-6M), 58 kWh/(m²a) (Haus 6N-6R), 57 kWh/(m²a) (Haus 6S-6V); Energieeffizienzklasse A (Haus 6A-6D), B (Haus 6E-6V); Baujahr 2024 (Haus 6A-6V

Das Projekt Varrelheider Gärten ist in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Einfamilienhausgegend gelegen. Die Neubauwohnungen vom Projekt befinden sich in Hannover, der Landeshauptstadt von Niedersachsen. Hannover gilt als eine der grünsten Großstädte Deutschlands und ist eine international bedeutende Messestadt. 

Der Stadtteil Isernhagen-Süd enthält zahlreiche innerstädtische Grünanlagen und Naherholungsmöglichkeiten. Einer der beliebtesten Ausflugsorte Hannovers ist der Maschsee, der mit einer halben Stunde Autofahrt zu erreichen ist. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzten, Schulen und Kitas nahezu alles, was Sie im Alltag benötigen.

Isernhagen-Süd besticht durch seine Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen und die gute Autoanbindung an die Autobahnen A2, A7 und A37. Zudem befinden sich U- und S-Bahn, Straßenbahn und diverse Buslinien in unmittelbarer Umgebung, wodurch Sie gut an das Zentrum Hannover angebunden sind. Die U-Bahn und Bus Stadion „Fasanenkrug" liegt direkt gegenüber des Neubaugebiets und ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. 

Haben Sie Interesse an einer der neuen Mietwohnungen?

Sprechen Sie mit unserem Vertriebspartner und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin:

 

Campo Immobilien

Telefon: +49 511 95488724

E-Mail: info@campo-immobilien.de