Дома в Кронсроде

Аренда квартир в проекте NordKrone

Новый жилой район "Кронсроде" строится на трех проектных участках на юге Кронсберга. В общей сложности планируется построить около 4 000 жилых единиц в многоквартирных и террасных домах, а также торговые и сервисные точки, начальную школу и несколько детских садов.

В Северном Кронсроде на различных строительных площадках возводится несколько сотен квартир для сдачи в аренду. Квартиры GWH Wohnungsgesellschaft будут сдаваться в аренду под названием NordKrone.

Соединяющий их просторный городской парк, большое количество скверов, зеленых зон и внутренних дворов на участках застройки обеспечивают высокое качество жизни.

Обзорная карта строительных площадок в Северном кластере Ганновера Кронсроде с выделением цветом зон для GWH Wohnungsgesellschaft, Wohnungsbau Kronsrode и PHI Kronsrode

Аренда квартиры

В настоящее время сдаются в аренду следующие участки под застройку

Вас интересует одна из новых арендных квартир, строящихся в Кронсроде? Тогда свяжитесь с нашим партнером по продажам CAMPO Immobilien:

Телефон: 0511 8009-5390

e-mail: info@campo-immobilien.de

Строительный участок A4

Визуализация многоэтажного современного жилого здания с балконами и большими окнами в зеленой зоне в сумерках

Детали

Квартиры от 1 до 5 комнат
всего 76 квартир с современной планировкой (из них 22 субсидируемые)
9 квартир, приспособленных для инвалидных колясок (из них 3 субсидируемые)
Жилая площадь от 38 до 122 квадратных метров
Балконы, лоджии и террасы
Некоторые квартиры на первом этаже имеют небольшую зеленую зону
Встроенные кухни во всех квартирах, финансируемых из частных источников, со встроенной бытовой техникой
Дизайнерские напольные покрытия без ПВХ
Современные ванные комнаты с душевыми кабинами на уровне пола, в больших квартирах также есть ванны
Напольное отопление
Системы вытяжной вентиляции с отдельными вентиляторами
Лифты в каждом доме и во внутреннем дворе
Оптоволоконное соединение во всех квартирах
Централизованное теплоснабжение с дополнительными воздушно-тепловыми насосами
Строительство в соответствии со стандартом KfW 55 EE, окна с тройным остеклением и фасад из клинкера
Солнечная энергия с крыши / дополнительная модель электричества для арендаторов
Частные складские помещения в подвале
Помещения для хранения велосипедов
61 подземных парковочных места
Зарядная инфраструктура для электромобилей в подземном паркинге с зеленым тарифом на электроэнергию по запросу
Игровые площадки во внутренних дворах строительной площадки

_{Сертификат энергоэффективности, основной источник энергии – электричество (тепловой насос); конечный энергопотребление 32 кВт·ч/(м²·год) (дом A, G), 29 кВт·ч/(м²·год) (дом B), 33 кВт·ч/(м²·год) (дом C, F), 31 кВт·ч/(м²a) (дом D), 34 кВт·ч/(м²a) (дом E); класс энергоэффективности A (дом A, C, D, E, F, G), A+ (дом B), год постройки 2024}

Строительная площадка A7

Несколько современных многоэтажных жилых домов из красного кирпича, перед которыми стоят люди и ездят велосипедисты, под голубым небом, над которым летит стая птиц

Детали

От 1 до 4-х комнатных квартир
всего 80 квартир с современной планировкой (из них 24 — субсидированные)
8 квартир, приспособленных для проживания людей в инвалидных колясках (из них 2 — субсидируемые)
Жилая площадь от примерно 34 до 107 квадратных метров
Балконы, лоджии и террасы
Некоторые квартиры на первом этаже имеют небольшую зеленую зону
Встроенные кухни во всех квартирах, финансируемых из частных источников, со встроенной бытовой техникой
Дизайнерские напольные покрытия без ПВХ
Современные ванные комнаты с душевыми кабинами на уровне пола, в больших квартирах также есть ванны
Напольное отопление
Системы вытяжной вентиляции с отдельными вентиляторами
Лифты в каждом здании
Оптоволоконное соединение во всех квартирах
Фотоэлектрическая установка с дополнительными воздушными тепловыми насосами
Строительство в соответствии со стандартом KfW 55 EE, окна с тройным остеклением и фасад из клинкера
Солнечная энергия с крыши / дополнительная модель электричества для арендаторов
Частные складские помещения в подвале
Подвальное помещение для хранения велосипедов
68 подземных парковочных мест
Зарядная инфраструктура для электромобилей в подземном паркинге с зеленым тарифом на электроэнергию по запросу
Игровая площадка во внутреннем дворе

_{Сертификат энергопотребления, основные источники энергии: электроэнергия (тепловой насос) (дом A+X), когенерация на ископаемом топливе, смешанный энергетический микс (дома B–E); конечная потребность в энергии 35,2 кВт·ч/(м²·год) (дом A), 33,6 кВт·ч/(м²·год) (дом B), 31,7 кВт·ч/(м²·год) (дом C), 31,6 кВт·ч/(м²·год) (дом D), 32,5 кВт·ч/(м²·год) (дом E), 40 кВт·ч/(м²·год) (дом X); класс энергоэффективности A, год постройки 2022 (дом A+X), 2021 (дома B–E)}

Устойчивая жизнь

С электричеством для арендаторов и тепловыми насосами

В сотрудничестве с компанией Avacon компания GWH предлагает арендаторам в Кронсроде экологически безопасное энергоснабжение за счет электроэнергии арендаторов. Фотоэлектрические системы, установленные на крышах домов, вырабатывают экологически чистую электроэнергию, которая используется непосредственно на объекте. Арендаторы получают выгоду от устойчивого энергоснабжения на привлекательных условиях - цена на электроэнергию примерно на 10 % ниже базового тарифа. Это не только защищает окружающую среду, но и ваш кошелек.

Помимо централизованного теплоснабжения, строительные площадки GWH снабжаются энергией с помощью современных тепловых насосов. Они обеспечивают дополнительное эффективное теплоснабжение. Особенно экологично: тепловые насосы работают в основном за счет электроэнергии от собственных фотоэлектрических систем компании.

Мобильные телефоны по соседству

Электронная мобильность и совместное использование автомобилей

В сотрудничестве с компанией Avacon GWH предоставляет арендаторам в Кронсроде современные настенные боксы для зарядки электромобилей в подземных паркингах. С помощью практичной зарядной карты R-fit вы можете легко активировать настенный бокс и удобно заряжать свой электромобиль прямо на месте. Счета выставляются напрямую между вами и компанией Avacon. Мы также уделяем особое внимание экологичности: часть используемой электроэнергии поступает от наших собственных фотоэлектрических систем.

С 1 июля 2024 года GWH предоставляет два парковочных места CarSharing на строительной площадке A1.2 на Каттенбрукштрифт, рядом с трамвайной остановкой. В сотрудничестве с компанией Stadtmobil Hannover арендаторы могут легко и гибко пользоваться автомобилем в любое время. Для получения дополнительной информации и регистрации посетите сайт: Stadtmobil Hannover.

ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ

Первоначальная сдача в аренду была завершена для следующих участков

Строительная площадка A1.1 и A1.2

Детали

Квартиры от 1 до 5 комнат
В общей сложности 233 квартиры с современными планировками (60 из них - субсидированные)
29 квартир с доступом для инвалидных колясок (9 из которых субсидируются)
Жилая площадь от 32 до 132 квадратных метров
Двухуровневые квартиры с отдельным входом
Лоджии или балконы
На участке застройки A1.2 некоторые квартиры первого этажа имеют небольшую зеленую зону
Встроенные кухни во всех квартирах с частным финансированием со встроенной техникой Bauknecht
Дизайнерские напольные покрытия без ПВХ
Современные ванные комнаты с душевыми кабинами на уровне пола, в больших квартирах также есть ванны
Напольное отопление
Центральные вытяжные вентиляционные системы
Лифты в каждом здании
Оптоволоконное соединение во всех квартирах
Централизованное теплоснабжение
Строительство KfW 55, окна с тройным остеклением и фасад из клинкерного кирпича
Солнечная энергия с крыши / дополнительная модель электричества для арендаторов
Отдельные кладовые в подвале или на этажах с шаговой доступностью
Помещения для хранения велосипедов
175 мест на подземной парковке
Зарядная инфраструктура для электромобилей в подземном паркинге с зеленым тарифом на электроэнергию по запросу
2 парковочных места для совместного использования автомобилей
Детские площадки во дворах участков под застройку

^{Информация об энергетическом сертификате в соответствии с §16a EnEv:}

^{Сертификат энергетических требований, основной источник энергии - местное/централизованное отопление, ТЭЦ + ископаемое топливо}

^{Конечная потребность в энергии 46,9 кВтч/(м²а) (Kattenbrookstrift 51-59); 55,8 кВтч/(м²а) (Kattenbrookstrift 61-63a); 51,1 кВтч/(м²а) (Kattenbrookstrift 67a-69c); 54,5 кВтч/(м²а) (Kattenbrookstrift 71-75a); 53,6 кВтч/(м²а) (Kattenbrookstrift 65);}

^{Класс энергоэффективности A (Kattenbrookstrift 51-59), B (Kattenbrookstrift 61-63a, 67a-69c, 71-75a, 65)}

^{Год постройки 2023 (Каттенбрукстрифт 51-59), год постройки 2022 (Каттенбрукстрифт 61-63а, 67а-69с, 71-75а, 65)}

Строительная площадка A5

Визуализация строительной площадки A5, показывающая строящиеся здания с точки зрения улицы.

Детали

Квартиры от 1 до 5 комнат
В общей сложности 113 квартир с современными планировками (32 из них - субсидированные)
15 квартир с доступом для инвалидных колясок (5 из которых субсидируются)
Жилая площадь от 34 до 118 квадратных метров
Балконы, лоджии и террасы
Некоторые квартиры на первом этаже имеют небольшую зеленую зону
Встроенные кухни во всех квартирах с частным финансированием со встроенной техникой Bauknecht
Дизайнерские напольные покрытия без ПВХ
Современные ванные комнаты с душевыми кабинами на уровне пола, в больших квартирах также есть ванны
Напольное отопление
Центральные вытяжные вентиляционные системы
Лифты в каждом здании
Оптоволоконное соединение во всех квартирах
Централизованное теплоснабжение
KfW 55 EE-конструкция, окна с тройным остеклением и фасад из клинкерного кирпича
Солнечная энергия с крыши / дополнительная модель электричества для арендаторов
Частные складские помещения в подвале
Помещения для хранения велосипедов
87 мест на подземной парковке
Зарядная инфраструктура для электромобилей в подземном паркинге с зеленым тарифом на электроэнергию по запросу
Парковочные места для совместного использования автомобилей
Детские площадки во дворах участков под застройку

_{Сертификат энергетических требований, основной источник энергии - электричество (тепловой насос); конечная потребность в энергии 34 кВтч/(м²а) (дом L), 33 кВтч/(м²а) (дома M, Q), 32 кВтч/(м²а) (дома N, R, S), 31 кВтч/(м²а) (дома O, P), ; класс энергоэффективности A, год постройки 2024}

Строительная площадка A8

Детали

Квартиры от 1 до 5 комнат
В общей сложности 117 квартир с современной планировкой (33 из них - субсидированные)
14 квартир с доступом для инвалидных колясок (3 из которых субсидируются)
Жилая площадь от 39 до 152 квадратных метров
Двухуровневые квартиры с отдельным входом
Балконы, лоджии, зимние сады и террасы
Некоторые квартиры на первом этаже имеют небольшую зеленую зону
Встроенные кухни во всех квартирах с частным финансированием со встроенной техникой Bauknecht
Дизайнерские напольные покрытия без ПВХ
Современные ванные комнаты с душевыми кабинами на уровне пола, в больших квартирах также есть ванны
Напольное отопление
Центральные вытяжные вентиляционные системы
Лифты в каждом здании
Оптоволоконное соединение во всех квартирах
Централизованное теплоснабжение
Строительство KfW 55, окна с тройным остеклением и фасад из клинкерного кирпича
Солнечная энергия с крыши / дополнительная модель электричества для арендаторов
Частные складские помещения в подвале
Помещения для хранения велосипедов
95 мест на подземной парковке
Зарядная инфраструктура для электромобилей в подземном паркинге с зеленым тарифом на электроэнергию по запросу
Парковочные места для совместного использования автомобилей
Детские площадки во дворах участков под застройку

^{Информация об энергетическом сертификате в соответствии с §16a EnEv:}

^{Сертификат энергетических требований, основной источник энергии Источник энергии комбинированный, ископаемое топливо, электричество (дома A-I); Конечная потребность в энергии 22,7 кВтч/(м²а) (дом A), 24,6 кВтч/(м²а) (дом B), 24 кВтч/(м²а) (дом C), 23,6 кВтч/(м²а) (дом D), 23,3 кВтч/(м²а) (дом E), 24,2 кВтч/(м²а) (дом F), 23,8 кВтч/(м²а) (дом G), 20,7 кВтч/(м²а) (дом H), 21,1 кВтч/(м²а) (дом I); Класс энергоэффективности A+ (дом A-I); год постройки 2022 (дом A-I)}

Строительная площадка A10

Визуализация строительной площадки A10, показывающая строящиеся здания с точки зрения улицы.

Детали

122 жилых объекта, 85 из которых финансируются из частных источников, а 37 - субсидируются государством
15 квартир с доступом для инвалидных колясок, 5 из которых субсидируются государством, а 10 финансируются частным образом
От 1 до 4-х комнатных квартир
Жилая площадь от 32 до 106 квадратных метров
Дизайнерские напольные покрытия без ПВХ
Душевые с доступом на уровень с подвесом для душевой шторки со стороны арендатора
Более просторные квартиры с дополнительными ваннами
Напольное отопление
Центральные вытяжные вентиляционные системы
Приточный воздух через верхний оконный вентилятор
Лоджии или балконы
Частные складские помещения в подвале
Помещения для хранения велосипедов
84 подземных парковочных места, включая места для э-мобилей
KfW 55 Энергетический стандарт EE
Дома с фотоэлектрическими системами
Удерживающие крыши (зеленые крыши)
Центр дневного ухода
Зеленые зоны и игровые площадки
Высококачественная архитектура зданий и открытые пространства, тихие внутренние дворики с игровыми площадками

^{Информация об энергетическом сертификате в соответствии с §16a EnEv:}

^{Сертификат энергетических требований; основной источник энергии местное/районное отопление; конечная потребность в энергии 53 кВтч/(м²а) (дом A-C), 54,6 кВтч/(м²а) (дом D-G), 52,8 кВтч/(м²а) (дом H-J), 56,5 кВтч/(м²а) (дом R-W); класс энергоэффективности B; год постройки 2021}

Строительная площадка A11

Детали

Квартиры от 1 до 5 комнат
всего 86 квартир с современной планировкой (из них 28 субсидируемых)
11 квартир с доступом для инвалидных колясок (4 из которых субсидируются)
Жилая площадь от 39 до 149 квадратных метров
Балконы, лоджии и террасы
Некоторые квартиры на первом этаже имеют небольшую зеленую зону
Встроенные кухни во всех квартирах с частным финансированием со встроенной техникой Bauknecht
Дизайнерские напольные покрытия без ПВХ
Современные ванные комнаты с душевыми кабинами на уровне пола, в больших квартирах также есть ванны
Напольное отопление
Центральные вытяжные вентиляционные системы
Лифты в каждом здании
Оптоволоконное соединение во всех квартирах
Централизованное теплоснабжение
KfW 55 EE-конструкция, окна с тройным остеклением и фасад из клинкерного кирпича
Солнечная энергия с крыши / дополнительная модель электричества для арендаторов
Частные складские помещения в подвале
Помещения для хранения велосипедов
82 места на подземной парковке
Зарядная инфраструктура для электромобилей в подземном паркинге с зеленым тарифом на электроэнергию по запросу
Парковочное место для совместного использования автомобилей
Детские площадки во дворах участков под застройку

^{Информация об энергетическом сертификате в соответствии с §16a EnEv:}

^{Сертификат энергопотребления, основной источник энергии - электричество (тепловой насос), конечная потребность в энергии - 30 кВтч/(м²а) (дом A), 29 кВтч/(м²а) (дом B), 27 кВтч/(м²а) (дома C, D, E), 28 кВтч/(м²а) (дом F), 35 кВтч/(м²а) (дом G), класс энергоэффективности A (дома A, G), A+ (дома B, C, D, E, F), год постройки 2024}

Соседний офис

Ваш местный сервисный центр

В рамках проекта новостройки "NordKrone" в Ганновере Кронсроде компания GWH открывает на строительной площадке A5 офис микрорайона, который в будущем будет управлять примерно 1 000 жилых единиц.

СторожВ этом центральном пункте продаж, сотрудники отдела продаж и технические специалисты работают рука об руку, предлагая жильцам профессиональные консультации и поддержку по всем вопросам, связанным с их квартирой.

GWH также строит и сдает в аренду детский сад. В настоящее время планируются дополнительные услуги.

Голоса арендаторов

Инфраструктура

Кронсроде расположен на юге от центра Ганновера, к северу от Лаатцена, и граничит с двумя районами - Кронсбергом и Бемероде.

Городское расширение к центру города строится непосредственно рядом с существующей остановкой легкорельсового транспорта "Stockholmer Allee". Это означает, что до центра города можно добраться на общественном транспорте всего за несколько минут без пересадок. До центра также можно легко добраться на велосипеде по велосипедной дорожке, проходящей через район.

Небольшие расстояния внутри района и связь с Зеленым кольцом Ганновера обеспечивают оптимальную мобильность. Район напрямую связан с сетью автомагистралей через Messeschnellweg (B6).

В жилом районе строятся начальная школа, несколько детских садов, спортивный зал, торговые, местные магазины и рестораны, офисные помещения и места для встреч.