Часто задаваемые вопросы от потенциальных арендаторов

С текущими предложениями квартир вы можете ознакомиться на нашей домашней странице https://www.gwh.de/mieten. Вы можете напрямую подать заявку на покупку квартиры. Мы используем платформу Immomio, чтобы обеспечить вам удобный и безопасный процесс подачи заявки. Вы получите инструкции по заполнению заявки. После того как мы получим вашу заявку, вы получите оперативную обратную связь.

Здесь вы также найдете видеоролик, рассказывающий о процессе приема на работу в GWH:

Нет, объявления на нашем сайте всегда актуальны. Однако вы можете отправить запрос через нашу главную страницу https://www.gwh.de/mieten в разделе "Аренда", нажав на ссылку под объявлениями. Как только мы получим ваш запрос, мы сообщим вам, сможем ли мы предложить вам подходящую квартиру.

Вы можете отправить запрос через нашу домашнюю страницу https://www.gwh.de/mieten, нажав на ссылку под объявлениями. Как только мы получим ваш запрос, мы сообщим вам, сможем ли мы предложить вам подходящую квартиру.

Нет. Однако обычно вы можете заключить соглашение с предыдущим жильцом о том, чтобы забрать его встроенную кухню, если у вас нет особых причин не делать этого. Обратите внимание, что в этом случае кухня становится вашей собственностью и должна быть вывезена вами, если вы съезжаете позднее (если только ее не заберет новый арендатор).

Нет. Наши квартиры сдаются без мебели. Однако вы можете заключить соглашение с предыдущим жильцом о том, чтобы забрать мебель из квартиры, если нет особых причин не делать этого. Пожалуйста, обратите внимание, что в этом случае мебель становится вашей собственностью и должна быть вывезена вами, если вы съезжаете позже.

Чтобы арендовать одну из наших квартир, у вас не должно быть отрицательной записи в SCHUFA. В частности, подача заявления под присягой и открытие процедуры банкротства являются критериями исключения для аренды у нас. Кроме того, у вас должен быть действующий вид на жительство.

Во Франкфурте у нас есть квартиры, специально предназначенные для студентов и стажеров. Чтобы подать заявку, заполните нашу форму "Заявка на проживание для студентов". Вы найдете его на нашей домашней странице в разделе "Аренда" под объявлениями. Пожалуйста, обратите внимание, что для данной группы заявителей требуется справка о зачислении или подтверждение обучения.

С текущими проектами новостроек вы можете ознакомиться на главной странице нашего сайта в разделе "Аренда" под рубрикой "Проекты новостроек". Если квартиры уже продаются, вы найдете контактное лицо для подачи заявки в разделе "Контакты".

Независимо от того, являетесь ли вы уже жильцом GWH, вы можете узнать о свободных квартирах на нашем сайте www.gwh.de и сделать прямой запрос о квартире через "Apply now". У вас также есть возможность отправить запрос, если подходящей квартиры нет в объявлениях.

Wohnberechtigungsschein, также известный как WBS, подтверждает, что у вас низкий доход и, следовательно, вы имеете право на заселение в субсидируемую государством квартиру. Это предпочтительно для отдельных лиц и семей, у которых нет достаточного количества денег.

Сертификаты на получение жилья выдаются городской или соответствующей муниципальной администрацией, если совокупный доход ниже определенного предела. Детское пособие здесь не учитывается. Более подробную информацию вы можете получить в администрации города/муниципалитета.

После того как вы отправите свой запрос через Интернет, вы получите от нас ответ с дополнительной информацией. Если мы сможем рассмотреть вашу кандидатуру, вам будет предоставлена возможность договориться о встрече для просмотра.

Если вы назначили просмотр через наш портал Immomio, то после просмотра вы автоматически получите запрос, чтобы подтвердить, заинтересованы ли вы в квартире. Нажмите на "Да", чтобы получить информацию о дальнейшей процедуре. 

Пожалуйста, заполните нашу "форму заявки на парковку" и отправьте ее нам. Форму заявки можно найти на нашей домашней странице в разделе "Аренда" под объявлениями.

В некоторых случаях можно арендовать парковочные места и гаражи, если вы не арендовали у нас квартиру. В этом случае мы обязаны уплатить НДС в налоговую инспекцию, чтобы арендная плата соответственно увеличилась.

Мы сдаем квартиры 1 или 16 числа месяца, в зависимости от наличия свободных мест. Если вы сдаете квартиру в середине месяца, то оплачивается половина стоимости аренды; мы не берем плату за день.

Как правило, мы заключаем бессрочные договоры аренды жилья. В некоторых случаях мы согласовываем исключение отмены договора. В этом случае договор аренды может быть расторгнут в первый раз по истечении оговоренного срока с установленным законом сроком уведомления.

Если в договоре аренды оговорено исключение расторжения договора, стороны (арендатор и арендодатель) взаимно отказываются от своего права расторгнуть договор аренды на указанный срок. Договор аренды может быть расторгнут в первый раз по истечении оговоренного срока с установленным законом сроком уведомления. Право сторон на внеочередное расторжение договора по уважительной причине и на внеочередное расторжение договора с уведомлением, предусмотренным законом, остается незатронутым данным отказом.

Да, сумма залога составляет сумму трехмесячной арендной платы без учета коммунальных услуг.

Залог предназначен для обеспечения требований жилищной организации к арендатору в случае повреждений или невыполненных косметических ремонтов. В случае неценового жилья и жилья с ценовым контролем, к которому не применяется § 9 Закона о жилищных обязательствах, эта сумма также служит для обеспечения других требований, вытекающих из отношений аренды и пользования.

Залог Сумма составляет три чистых холодных ренты.

Залог Залог Первый взнос или его часть должны быть внесены в начале срока действия договора аренды и должны быть перечислены до передачи квартиры. При передаче квартиры необходимо предъявить подтверждение оплаты. Все последующие оговоренные взносы должны вноситься в начале следующих месяцев вместе с арендной платой. Если вы предоставили нам мандат на прямое дебетование, мы спишем с вашего счета следующие взносы.

Залог Вкладывается на коллективный трастовый счет, который хранится отдельно от наших активов в финансовом учреждении, или выбирается другая разрешенная законом форма инвестирования. На гарантийный депозит начисляются проценты по обычной процентной ставке для сберегательных вкладов с установленным законом сроком уведомления. Проценты увеличивают размер обеспечения.

Разрешение не требуется для содержания до двух мелких животных (например, хомяков, кроликов, морских свинок) или до двух кошек. Мелкие животные - это животные, которые содержатся в основном в клетках, террариумах или аквариумах и не создают неудобств или опасности для других арендаторов, а также не наносят ущерба арендуемому имуществу.

Опасные собаки, животные, которых нельзя содержать в доме надлежащим образом, и животные, которые обычно считаются опасными, такие как крокодилы, ядовитые змеи или пауки, а также опасные мелкие животные, как правило, не разрешаются.

Для собак и более двух кошек или мелких животных требуется индивидуальный тест.

Вы найдете это в договоре аренды в разделе "§ 12 Счет за аренду и другие платежи".

Эти детали можно найти в „Соглашениe о залоге“ в разделе 3.

Для аренды квартир в жилых комплексах для пожилых людей в Висбадене требуется минимальный возраст 55 лет, а для аренды квартир в Toni-Sender-Siedlung, Франкфурт-Зоссенхайм, - минимальный возраст 60 лет.

СторожКлючи передаются через наш офис. Для этого необходимо заблаговременно договориться о встрече. Залог Обязательным условием передачи ключей является то, что первая арендная плата и, по крайней мере, первый взнос уже перечислены. Необходимо предоставить подтверждение оплаты.

Вы можете зарегистрировать электричество у выбранного вами поставщика.

Номер счетчика и показания записываются в ведомость показаний счетчика при передаче квартиры. Счетчик электроэнергии находится в комнате учета и не имеет свободного доступа.

Вы можете зарегистрировать свой интернет и телефон у выбранного вами провайдера. Сторож Если вы договорились о встрече с техником телефонного/интернет-провайдера, пожалуйста, сообщите об этом заблаговременно, чтобы он мог обеспечить доступ в комнату для подключения.