Erster Bauabschnitt in Heppenheim bezugsfertig
Im südhessischen Heppenheim hat die GWH mit der Übernahme einer angekauften Projektentwicklung im Neubaugebiet Gunderslache ihr Portfolio um elf Mehrfamilienhäuser mit 158 freifinanzierten Neubauwohnungen und einer Tiefgarage erweitert.
Die ersten Mieter sind bereits eingezogen. Bis 2024 folgt dann die Übernahme des zweiten Bauabschnitts mit noch einmal 135 Wohnungen.
Entlang der Karl-Busch-Straße ist in Heppenheim an der Bergstraße seit Frühjahr 2021 ein Wohnensemble mit elf viergeschossigen Mehrfamilienhäusern entstanden, das sich um einen großzügigen und bereits üppig bepflanzten Innenhof gruppiert. Die GWH hat die Projektentwicklung vom niederländischen Bauunternehmen Ten Brinke erworben, das das Neubaugebiet Gunderslache im Norden Heppenheims weiterentwickelt.
Etwa 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in Sichtweite des Jochimsees, bieten die in einem Rechteck angeordneten Wohnhäuser offen geschnittene Grundrisse mit jeweils ein bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 44 und 130 Quadratmetern. Bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhen von 2,60 Meter lassen viel Tageslicht ins Innere. Alle Wohnungen sind via Aufzug zu erreichen und mit (Dach-)Terrasse, Balkon oder Loggia ausgestattet. Die GWH hat im Gebäudekomplex bereits ein eigenes Hausmeisterbüro eingerichtet.
In einem zweiten Bauabschnitt realisiert Ten Brinke in direkter Nachbarschaft zum aktuellen Ensemble bis 2024 weitere 135 freifinanzierte Wohnungen in insgesamt fünf Punkthäusern. Auch diesen Abschnitt wird die GWH nach Fertigstellung für ihren eigenen Mietbestand übernehmen. Die Grundstücksfläche des Gesamtvorhabens beläuft sich auf rund vier Hektar. Zum Projekt gehört neben einem Quartiersplatz mit Freiluftangeboten für alle Altersklassen auch eine Tiefgarage mit 56 Stellplätzen sowie weitere 493 Außenstellplätze.