Un cadre de vie agréable et le développement des quartiers
Grâce au développement de quartiers mené par la GWH et à son engagement social, la vie en communauté est activement favorisée dans les grands quartiers et les voisinages. L'objectif est de créer des espaces de vie qui favorisent la participation sociale et qui soient adaptés aux différents besoins des habitants.
GWH : repenser le développement des quartiers
Pour la GWH, le développement de quartier constitue un outil stratégique essentiel pour créer des quartiers résidentiels agréables à vivre et des voisinages animés. Outre les aspects sociaux, les questions écologiques et d'infrastructure occupent une place de plus en plus importante, notamment en matière de protection du climat, d'aménagement du territoire et d'aménagement du cadre de vie.
En novembre 2025, la division « Développement des quartiers » de GWH a fait l'objet d'une réorganisation afin de piloter de manière plus globale et plus stratégique le développement de la vingtaine de grands quartiers gérés par GWH. Cela permet de mieux planifier et coordonner les mesures, et de les aligner sur des critères clairs.
L'un des principaux avantages de cette nouvelle structure réside dans l'élaboration de concepts transposables, applicables dans plusieurs quartiers. Parallèlement, la gestion centralisée permet une répartition plus efficace des ressources ainsi qu'une concentration accrue sur les mesures présentant une forte valeur ajoutée pour les locataires.
En 2025, environ 3,3 millions d'euros ont été alloués à des mesures d'investissement dans le cadre du développement du quartier.
Rendre le progrès visible
Des quartiers dynamiques grâce à un développement ciblé
La GWH poursuit le développement global de ses quartiers afin de renforcer à parts égales la qualité de vie, les aspects environnementaux et les structures sociales. L'accent est mis en particulier sur l'aménagement du cadre de vie, le développement des infrastructures sociales ainsi que la promotion de la biodiversité et des structures adaptées au changement climatique.
Les aménagements paysagers améliorent la qualité de vie, tandis que les concepts d'éclairage et de voirie contribuent à renforcer la sécurité et à faciliter l'orientation. Parallèlement, la GWH mise sur des services de conseil et de participation afin d'impliquer activement les locataires dans le développement du quartier. Des initiatives innovantes, telles que le jardinage urbain, sont développées de manière ciblée et étendues à d'autres quartiers.
Projets visant à améliorer la qualité de vie
En 2025, de nombreuses mesures ont été lancées ou développées. Parmi celles-ci figurent notamment le réaménagement des aires de jeux et des espaces verts, des projets visant à promouvoir la biodiversité, ainsi que de nouveaux concepts d'éclairage destinés à réduire les zones générant un sentiment d'insécurité.
On peut citer comme exemple un projet de jardinage urbain dans le quartier « Römerquelle » à Mayence-Finthen. En collaboration avec le partenaire « Ackerpause », des espaces verts aménagés ont été créés, comprenant des plates-bandes surélevées, des parcelles cultivables et des espaces de détente. Des ateliers et des initiatives participatives favorisent l'implication active des locataires et renforcent l'engagement communautaire dans le quartier.
Plan d'action pour la biodiversité à Raunheim
Dans le cadre d'un plan pluriannuel en faveur de la biodiversité, la GWH poursuit de manière ciblée le développement du lotissement de la Ringstraße à Raunheim. L'objectif est de valoriser écologiquement les espaces verts existants et de mieux les adapter aux conséquences du changement climatique.
Sur la base d'analyses approfondies, des mesures telles que la plantation d'arbres adaptés au climat, la création d'espaces fleuris, la végétalisation des façades et l'aménagement de jardins potagers ont été mises en œuvre. Cela permet de créer des habitats supplémentaires pour la faune et la flore, tout en améliorant la qualité de vie des quelque 4 500 habitants.
L'implication active des locataires est un élément central du projet. Des ateliers et des actions participatives permettent de recueillir des idées et d'aménager le quartier ensemble. Les premières initiatives, telles que la création d'une haie Benjes et la plantation d'arbres fruitiers, ont déjà été mises en œuvre collectivement.
De nouveaux lieux de rencontre dans le quartier
Avec le réaménagement de l'entrée du quartier sur le Ben-Gurion-Ring à Francfort, le projet GWH 2025 a donné un nouvel élan décisif au développement du quartier. Sur une surface auparavant fortement imperméabilisée, un espace vert accessible à tous a vu le jour, offrant de multiples possibilités de détente et d'utilisation.
Outre des sièges et des espaces dédiés au jeu et à l'activité physique, des éléments écologiques ont été intégrés de manière ciblée. Parallèlement, une station de mobilité proposant des emplacements pour vélos, des services de réparation, des places de stationnement pour le covoiturage et un point de retrait de colis vient renforcer l'offre d'alternatives de mobilité susceptibles de générer moins d'émissions que l'utilisation d'une voiture particulière à moteur thermique.
La planification s'est déroulée en étroite collaboration avec la ville de Francfort-sur-le-Main et avec la participation active des locataires, dont les suggestions ont été prises en compte dans la conception.
Favoriser la cohésion sociale
La participation sociale est un élément central du développement des quartiers. C'est pourquoi la GWH met en place et soutient de manière ciblée des initiatives qui favorisent les rencontres et renforcent la cohésion sociale.
On peut citer comme exemple une sortie organisée pour les résidents d'une résidence pour personnes âgées située à Schelmengraben, à Wiesbaden. Une cinquantaine de seniors ont participé à une visite guidée de la ville, qui leur a permis d'échanger et de partager des moments de convivialité.
Renforcer l'engagement social
L'engagement social fait partie intégrante de l'identité de GWH. Au-delà de son cœur de métier, l'entreprise s'engage activement en faveur de la participation sociale et de l'amélioration des conditions de vie, tant en Allemagne qu'à l'échelle internationale.
Des logements pour l'avenir
Avec l'initiative « Housing! for Future », la GWH s'engage depuis 2019 en Namibie pour la création de logements abordables et l'ouverture de perspectives d'avenir à long terme. Outre la construction de logements, le projet vise également à promouvoir l'emploi, la formation professionnelle et la mise en place de structures locales dans le secteur du logement.
À ce jour, 25 maisons ont été achevées ; à terme, il est prévu d'en construire jusqu'à 100.
Le logement d'abord
Avec le projet « Housing First », la GWH vient en aide aux personnes sans domicile fixe en Allemagne depuis 2021. Cette approche place le logement au cœur du processus d'intégration et l'associe à un accompagnement social.
En 2025, le 50e logement a été remis à son occupant – une étape importante pour ce projet qui a déjà ouvert de nouvelles perspectives à de nombreuses personnes.
Un coup de pouce pour le secteur
Grâce à son engagement, la GWH participe également activement au débat technique. Lors du New Bauhaus Visionale à Weimar, des questions fondamentales sur l'avenir du logement ont été abordées et des expériences concrètes ont été partagées. Cet événement sert de plateforme d'échange, de nouvelles perspectives et de collaborations.
