Hanovre : Jardins de Varrelheide
Habitation exclusive dans la verdure
Sur une ancienne ferme de Hanovre, Varrelheide 6 est un quartier moderne offrant de l'espace pour un habitat exclusif dans l'une des grandes villes les plus vertes d'Allemagne.
Réjouissez-vous de disposer de 20 unités d'habitation avec 5 rangées de maisons comprenant chacune 2 maisons mitoyennes et 2 appartements, des plans d'ensemble bien pensés et un garage souterrain de 28 places.
Les immeubles d'habitation prévus, à l'architecture attrayante, se regroupent autour d'une place de quartier qui, avec son aire de jeux et ses possibilités de détente, sera un lieu de rencontre pour les habitants de tous âges.
Galerie d'images
Les détails en un coup d'œil
- trois à cinq chambres chacune
- Surfaces habitables entre 75 et 150 m² environ
- équipement exclusif
- Fenêtres avec triple vitrage et isolation thermique
- Fenêtres de toit (des pièces de séjour) avec volets roulants contrôlables avec protection thermique
- Cuisine ouverte / salon / salle à manger
- Chauffage au sol
- Parquet en chêne véritable dans le salon, la chambre à coucher et les couloirs de l'appartement.
- Salles de bains principales avec radiateurs sèche-serviettes
- Carrelage dans la salle de bain et les toilettes
- Entrées séparées
- Portes d'entrée avec triple fermeture
- Terrasses ou balcons
- Espaces libres utilisables en commun entre les rangées de maisons
- Parking souterrain
- Norme KfW 55
Informations sur le certificat énergétique selon le §16a EnEv :
Certificat de besoin en énergie ; source d'énergie essentielle : cogénération ; besoin en énergie finale 44 kWh/(m²a) (maison 6A-6D), 64 kWh/(m²a) (maison 6E-6M), 58 kWh/(m²a) (maison 6N-6R), 57 kWh/(m²a) (maison 6S-6V) ; classe d'efficacité énergétique A (maison 6A-6D), B (maison 6E-6V) ; année de construction 2024 (maison 6A-6V)
Infrastructure
Le projet Varrelheider Gärten est situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun. Les nouveaux appartements du projet se trouvent à Hanovre, la capitale de la Basse-Saxe. Hanovre est considérée comme l'une des grandes villes les plus vertes d'Allemagne et est une ville de foire d'importance internationale.
Le quartier d'Isernhagen-Süd comprend de nombreux espaces verts intra-urbains et des possibilités de loisirs de proximité. L'un des lieux d'excursion les plus appréciés de Hanovre est le lac Maschsee, accessible en une demi-heure de voiture. Dans les environs immédiats, on trouve presque tout ce dont on a besoin au quotidien : divers commerces, des centres sportifs, des médecins, des écoles et des crèches.
Isernhagen-Süd se distingue par sa proximité avec l'aéroport de Hanovre-Langenhagen et sa bonne connexion en voiture avec les autoroutes A2, A7 et A37. De plus, le métro et le train de banlieue, le tramway et diverses lignes de bus se trouvent dans les environs immédiats, ce qui vous permet d'être bien relié au centre de Hanovre. Le métro et le stade de bus "Fasanenkrug" se trouvent directement en face du nouveau quartier et sont accessibles en 5 minutes à pied.
Contact
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