Chez soi à Kronsrode
Au sud de Kronsberg, le nouveau quartier résidentiel "Kronsrode" est en train de voir le jour sur trois sites de projet. Au total, il est prévu de construire environ 3.500 unités d'habitation dans des immeubles et des maisons mitoyennes, ainsi que des commerces de détail et des services, une école primaire et plusieurs crèches.
Plusieurs centaines de logements locatifs seront construits à Kronsrode Nord sur différents sites. Les appartements de la société de logement GWH seront loués sous le nom de projet NordKrone.
Un parc urbain unificateur et spacieux, une multitude de places publiques, d'espaces verts et de cours intérieures sur les terrains à bâtir garantissent une qualité de vie élevée.
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Vous êtes intéressé par l'un des nouveaux logements locatifs qui seront construits à Kronsrode ? N'hésitez pas à contacter notre partenaire commercial CAMPO Immobilien. Vous trouverez ses coordonnées au bas de cette page.
Champs de construction A1.1 et A1.2
Les détails en un coup d'œil
- Appartements de 1 à 4 pièces
- 233 appartements au total avec des plans modernes (dont 60 subventionnés)
- 29 logements accessibles en fauteuil roulant (dont 9 subventionnés)
- Surfaces habitables entre 32 et 132 mètres carrés environ
- Appartements en duplex avec accès séparé
- Loggias ou balcons
- Dans l'îlot A1.2, les appartements du rez-de-chaussée disposent en partie d'un petit espace vert.
- Cuisines intégrées dans tous les appartements financés par des fonds libres avec appareils encastrés Bauknecht
- Revêtement de sol design sans PVC
- Salles de bains modernes avec douches de plain-pied, les grands appartements avec baignoires en plus
- Chauffage au sol
- Systèmes d'évacuation d'air centralisés
- ascenseurs dans chaque immeuble
- Connexion à la fibre optique dans tous les appartements
- Chauffage urbain
- Construction KfW 55, fenêtres à triple vitrage et façade en brique
- Électricité solaire du toit de la maison / modèle d'électricité locative en option
- débarras privés au sous-sol ou à l'étage en mezzanine
- Locaux à vélos
- 176 places de parking souterrain
- sur demande, infrastructure de recharge pour véhicules électriques sur l'emplacement du garage souterrain avec tarif d'électricité verte
- Emplacements pour l'autopartage
- Aires de jeux dans les cours intérieures des parcelles de construction
Informations sur le certificat énergétique selon le §16a EnEv :
Certificat de besoin énergétique, sources d'énergie principales : chauffage local / urbain, cogénération + combustible fossile
Besoin en énergie finale 46,9 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 51-59) ; 55,8 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 61-63a) ; 51,1 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 67a-69c) ; 54,5 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 71-75a) ; 53,6 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 65) ;
Classe d'efficacité énergétique A (Kattenbrookstrift 51-59), B (Kattenbrookstrift 61-63a, 67a-69c, 71-75a, 65)
Année de construction 2023 (Kattenbrookstrift 51-59), année de construction 2022 (Kattenbrookstrift 61-63a, 67a-69c, 71-75a, 65)
Champ de construction A8
Les détails en un coup d'œil
- Appartements de 1 à 5 pièces
- 117 appartements au total avec des plans modernes (dont 33 subventionnés)
- 14 appartements accessibles en fauteuil roulant (dont 3 subventionnés)
- Surfaces habitables entre 41 et 156 mètres carrés environ
- Appartements en duplex avec accès séparé
- Balcons, loggias, jardins d'hiver et terrasses
- Les appartements du rez-de-chaussée disposent parfois d'un petit espace vert
- Cuisines intégrées dans tous les appartements financés par des fonds libres avec appareils encastrés Bauknecht
- Revêtement de sol design sans PVC
- Salles de bains modernes avec douches de plain-pied, les grands appartements avec baignoires en plus
- Chauffage au sol
- Systèmes d'évacuation d'air centralisés
- ascenseurs dans chaque immeuble
- Connexion à la fibre optique dans tous les appartements
- Chauffage urbain
- Construction KfW 55, fenêtres à triple vitrage et façade en brique
- Electricité solaire du toit de la maison / modèle d'électricité locative en option
- Débarras privés au sous-sol
- Locaux à vélos
- 95 places de parking souterrain
- sur demande, infrastructure de recharge pour véhicules électriques sur l'emplacement du garage souterrain avec tarif d'électricité verte
- Emplacements pour l'autopartage
- Aires de jeux dans les cours intérieures des parcelles de construction
Informations sur le certificat énergétique selon le §16a EnEv :
Certificat de consommation d'énergie, principaux. Source d'énergie : cogénération, fossile, mix d'électricité (maison A-I) ; Besoin en énergie finale 22,7 kWh/(m²a) (maison A), 24,6 kWh/(m²a) (maison B), 24 kWh/(m²a) (maison C), 23,6 kWh/(m²a) (maison D), 23,3 kWh/(m²a) (maison E), 24,2 kWh/(m²a) (maison F), 23,8 kWh/(m²a) (maison G), 20,7 kWh/(m²a) (maison H), 21,1 kWh/(m²a) (maison I) ; Classe d'efficacité énergétique A+ (maison A-I) ; année de construction 2022 (maison A-I)
Infrastructure
Kronsrode est situé au sud du centre-ville de Hanovre, au nord de Laatzen, et jouxte les deux quartiers de Kronsberg et Bemerode.
L'extension urbaine du quartier est construite à proximité immédiate de l'arrêt de tramway existant "Stockholmer Allee". Le centre-ville est ainsi accessible en quelques minutes par les transports en commun sans changement. Le centre est également facilement accessible à vélo grâce à la piste cyclable qui traverse le quartier.
Les courtes distances à l'intérieur du quartier et le raccordement à la ceinture verte de Hanovre assurent une mobilité optimale. Le quartier est directement relié au réseau autoroutier par la voie rapide du parc des expositions (B6).
La zone résidentielle accueillera une école primaire, plusieurs crèches, une salle de sport, des commerces de détail, des commerces de proximité et des restaurants, des bureaux et des lieux de rencontre.
Contact
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Téléphone : +49 511 95488724
Courrier électronique : info@campo-immobilien.de