Francfort : résidence universitaire Varinia
Nouvelle vie étudiante "am Bügel"
La nouvelle résidence étudiante fait partie du projet résidentiel Varinia au nord de Francfort. Entre Bonames et Nieder-Eschbach, dans la partie nord du quartier "am Bügel", un total de douze bâtiments comprenant des appartements modernes pour étudiants et des logements locatifs pour un premier achat, une crèche et un parking souterrain seront construits depuis 2019.
Galerie d'images
Les détails en un coup d'œil
- Ascenseur
- interphone moderne
- salles communes lumineuses au 1er étage et au 3e étage
- Fenêtres au ras du sol avec volets roulants
- cuisine intégrée avec réfrigérateur, évier et plaque vitrocéramique
- Pièces à vivre avec sol en vinyle imitation bois
- Salles de bains avec radiateur sèche-serviettes et douche de plain-pied
- Prises multimédias dans toutes les chambres
- Laverie au rez-de-chaussée
- côté sud au 1er étage avec balcon, au 4e étage avec terrasse sur le toit
- Local à vélos dans la cave / le garage souterrain
- Première occupation au 01.04.2022
Aperçu du plan des appartements 1 chambre
Vue d'ensemble des plans des appartements partagés à deux
Vue d'ensemble des plans des appartements partagés à trois
Aperçu du plan des appartements partagés à 4
Aperçu des plans des appartements partagés à 6
Informations sur le certificat énergétique selon §16a EnEv : certificat de besoin, 55 kWh (m²a), chauffage urbain, année 2021, classe B
La nouvelle résidence étudiante fait partie du projet résidentiel Varinia au nord de Francfort. Entre Bonames et Nieder-Eschbach, dans la partie nord du quartier am Bügel, un total de douze bâtiments comprenant des logements locatifs modernes et des appartements pour étudiants destinés à la première occupation, une crèche et un parking souterrain seront construits.
La résidence dispose de 118 chambres au total, réparties en studios, colocations de 2, 3, 4 et 6 personnes, toutes accessibles par ascenseur. Des salles communes lumineuses au premier et au troisième étage offrent un espace pour les activités de loisirs et les rencontres.
Tous les appartements et colocations sont équipés d'une kitchenette. Les chambres elles-mêmes ne sont pas meublées et peuvent être aménagées selon les goûts de chacun. Des connexions multimédia pour la télévision et Internet, des fenêtres allant du sol au plafond, des sols en vinyle imitation bois ainsi que des radiateurs sèche-serviettes et des douches de plain-pied dans les salles de bains assurent un confort d'habitation moderne. Les appartements orientés vers le sud au premier étage ont de grands balcons, au quatrième étage, de grandes terrasses sur le toit font partie de l'équipement.
Des places de stationnement peuvent être louées en option dans le garage souterrain, auquel on accède par la cave. On y trouve également un local à vélos. Une laverie automatique sera également installée au rez-de-chaussée.
Prix
Loyer de base (plus forfait de frais d'exploitation)
Appartements 1 chambre
250 € (env. 19 mètres carrés)
265 € (env. 19 mètres carrés avec balcon)
260 € (env. 23 mètres carrés)
275 € (env. 23 mètres carrés avec balcon)
Chambre dans un appartement partagé à 2
230 € (env. 13 mètres carrés)
245 € (env. 13 mètres carrés avec balcon)
500 € - 525 € (appartement pour couple d'env. 40 à 46 mètres carrés (en partie avec balcon))
Chambre dans un appartement partagé à 3
210 € (env. 12 à 13 mètres carrés)
225 € (env. 12 à 13 mètres carrés avec balcon)
Chambre dans un appartement partagé à 4
220 € (env. 12 à 13 mètres carrés)
230 € (env. 12 à 13 mètres carrés avec balcon)
230 € (env. 25 mètres carrés)
Chambre dans un appartement partagé à 6
210 € (env. 12 à 13 mètres carrés)
225 € (env. 12 à 13 mètres carrés avec balcon)
220 € (env. 18 à 19 mètres carrés)
235 € (env. 18 à 19 mètres carrés avec balcon)
Le loyer total se compose du loyer de base auquel s'ajoutent des frais d'exploitation forfaitaires de 200 € par chambre/mois. Les frais d'exploitation comprennent les frais de chauffage et d'exploitation ainsi que l'électricité et les frais d'Internet. La caution est de 600 € par chambre.
Infrastructure
Le complexe résidentiel en forme d'angle, avec une crèche intégrée au rez-de-chaussée, jouxte un vaste parc avec un étang et complète la résidence étudiante déjà existante dans le voisinage. Un discounter situé de l'autre côté de la rue couvre les besoins quotidiens, le magasin le plus proche est à moins de cinq minutes à pied. Dans une rangée de magasins également proche, on trouve, outre une boulangerie, une pharmacie, un kiosque et des fournisseurs de produits non alimentaires, différents médecins. De grands fournisseurs comme Ikea et Hornbach ainsi qu'une jardinerie se sont installés dans les environs immédiats.
L'environnement de Varinia a également beaucoup à offrir en matière de loisirs : Le TuS Nieder-Eschbach propose aux amateurs de sport un large éventail de clubs et la piscine en plein air du terrain de sport permet aux amoureux de l'eau de faire des longueurs ou de glisser dans l'eau fraîche. La ville voisine de Kalbach propose un centre de sport et de loisirs ainsi qu'un club de golf.
Le Ben-Gurion-Ring est très bien desservi par les transports en commun. Un arrêt de bus de la ligne 29 se trouve directement devant la porte, le métro est à environ dix minutes à pied. Le campus Riedberg est accessible en bus ou en train en 20 minutes environ, le campus Westend est également accessible en métro en 20 minutes environ. La Hauptwache, dans le centre-ville, est à environ 25 minutes.
Contact
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Si vous êtes intéressé par la location d'un appartement pour étudiants, il vous suffit d'envoyer un e-mail avec le formulaire d'intérêt rempli, un certificat d'immatriculation, une copie de votre pièce d'identité et , le cas échéant, un permis de séjour à l'adresse e-mail suivante : varinia-studenten@gwh.de