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Appartement de 4 pièces dans le quartier de Lyon à louer pour une famille

58, Hahnstraße, 60528 Francfort-sur-le-Main, 7e étage

Informations générales

Référence du bien : MO 1600/15503/72
Adresse : Hahnstraße 58, 60528 Francfort-sur-le-Main
Étage : 7
Nombre de chambres : 4
Surface habitable : 116 ,8m²
Année de construction : 2021

Description de la situation

L'appartement est situé dans le quartier de Niederrad à Francfort. La forêt municipale et le Main ne sont qu'à environ 10 minutes à pied. En voiture, vous rejoignez l'autoroute A5 en deux minutes. L'aéroport, la gare centrale et le centre-ville sont accessibles en 10 à 15 minutes.
La gare de Niederrad est accessible à pied en quelques minutes. Vous y trouverez des correspondances avec la ligne de tramway 12, les lignes de S-Bahn S7, S8 et S9 ainsi que les trains régionaux.

Description de l'objet

Référence du bien: MO 1600/15503/72

Appartement moderne de 4 pièces avec terrasse sur le toit dans l'Lyoner Quartier

Cet appartement de 4 pièces à l'agencement attrayant est situé au 7e étage d'un immeuble résidentiel moderne dans le quartier très prisé d'Lyoner Quartier , et offre une surface habitable d'environ 117 m².

Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste espace salon/salle à manger/cuisine (environ 37 m²) à aire ouverte, qui offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
L'appartement dispose de 3 chambres bien agencées (environ 12 m², environ 14 m² et environ 7 m²), qui conviennent parfaitement comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Toutes les pièces donnent accès à la grande terrasse sur le toit, qui invite à la détente en plein air.

La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire, tandis que la deuxième salle de bains dispose d’une douche. De plus, un cellier pratique est à votre disposition pour vous permettre de ranger vos affaires et de maintenir l’ordre.

Une cave est mise à disposition.

Cet appartement séduit par son agencement bien pensé, ses pièces à vivre lumineuses et son emplacement à la fois calme et bien desservi. Idéal pour les couples, les petites familles ou les actifs ayant besoin d'un espace de télétravail.

Coûts

Loyer hors charges : 1 935,00 €
Frais d'exploitation : 370 ,00 €
Acompte sur les frais de chauffage : 175 ,00 €
Loyer total : 2 480,00 €
Caution : 5 805,00 €

Substance du bâtiment & certificat énergétique

Type de certificat énergétique : certificat énergétique de consommation
Besoins en énergie primaire (en kWh/(m²·an)) : 58 ,5
Source d'énergie principale : chauffage urbain
Type de chauffage : Chauffage au sol
Classe d'efficacité énergétique : B

Autres

Une forte rotation des locataires nuit à la bonne entente au sein d'un immeuble. Chez GWH, nous accordons une grande importance à la stabilité du voisinage et à la vie communautaire dans le quartier ; c'est pourquoi nos baux prévoient une clause d'interdiction de résiliation pendant une période de 20 mois.

Pour des raisons de protection des données, veuillez ne pas nous envoyer de documents par courrier postal ou par e-mail. Notre processus de candidature et de location s'effectue exclusivement via Immomio.

Une place de parking peut être louée dans le parking souterrain (95,00 EUR/mois).



REMARQUE CONCERNANT LA CANDIDATURE :
Afin de vous offrir le meilleur service possible, vous pouvez postuler en ligne. Copiez le lien ci-dessous dans la barre d'adresse de votre navigateur et suivez les instructions.


https://tenant.immomio.com/apply/00a76c93-b980-4f2a-842b-a072a7ce7273

Équipement

Ascenseur :
Non
Balcon :
Non
Salle de bain avec lumière du jour :
Non
Baignoire :
Oui
Douche :
Oui
Toilettes pour invités :
Oui
Cuisine équipée :
Non
Volets roulants :
Oui
Cave :
Oui
Certificat d'autorisation de logement :
Non

Autres caractéristiques de l'équipement

  • Sols en vinyle
  • Interphone vidéo
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2.480,00 €
Loyer total
Surface habitable
116,8m²
Location froide
1.935,00 €
Chambre
4
Libre à partir de
01.01.2027
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