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Appartement 3 pièces comme neuf avec terrasse sur le toit !

5, Alte Ziegelei, 60437 Francfort-sur-le-Main, 3e étage

Informations générales

Référence du bien : MO 1600/13511/10
Adresse : An der Alten Ziegelei 5, 60437 Francfort-sur-le-Main
Étage : 3
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 95 ,5m²
Année de construction : 2021

Description de la situation

La résidence est située dans un quartier calme mais bien desservi, au nord de Francfort, dans le quartier de Nieder-Eschbach. Le quartier se caractérise par un mélange agréable de logements, d'espaces verts et d'infrastructures de qualité pour les besoins quotidiens.

Les commerces de proximité, les supermarchés, les pharmacies, les médecins ainsi que les restaurants sont facilement accessibles à proximité. Des écoles maternelles et primaires se trouvent également à proximité.

Grâce aux transports en commun situés à proximité, le centre-ville de Francfort et les autres quartiers sont facilement accessibles. Les axes routiers principaux environnants ainsi que les autoroutes A5 et A661 permettent également de rejoindre facilement la périphérie de Francfort et le réseau routier interrégional.

Côté détente et loisirs, les espaces verts et les espaces ouverts environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et d’activités sportives. Parallèlement, les habitants bénéficient de la proximité des nombreuses offres de la ville de Francfort-sur-le-Main.

Cet emplacement allie ainsi un cadre de vie calme à un bon accès au centre-ville ainsi qu’à une infrastructure pratique pour les besoins quotidiens.

Description de l'objet

Référence du bien: MO 1600/13511/10

Cet appartement spacieux de 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 95 m², séduit par son agencement bien pensé et son aménagement lumineux et adapté aux familles. Le vaste salon-salle à manger constitue le cœur de l'appartement et offre un accès direct à la terrasse sur le toit d'environ 35 m², qui invite à la détente en plein air.

Deux chambres bien agencées offrent de multiples possibilités d'utilisation : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'amis.

La salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités, garantissent un grand confort de vie, en particulier pour les familles. Un débarras pratique situé à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire.

L’offre est complétée par une cave privée ainsi qu’une place de parking en sous-sol, dont la location est obligatoire au tarif de 80,00 EUR par mois.

Coûts

Loyer hors charges : 1 463,00 €
Frais d'exploitation : 306 ,00 €
Acompte sur les frais de chauffage : 222 ,00 €
Loyer total : 1 991,00 €
Caution : 4 389,00 €

Substance du bâtiment & certificat énergétique

Type de certificat énergétique : certificat énergétique pour les besoins
Besoins en énergie primaire (en kWh/(m²·an)) : 67 ,0
Source d'énergie principale : chauffage urbain
Classe d'efficacité énergétique : B

Autres

Disposer d'un revenu suffisant et d'un dossier Schufa vierge sont des conditions indispensables pour la location.

REMARQUE CONCERNANT LA CANDIDATURE :
Afin de vous offrir le meilleur service possible, vous pouvez postuler en ligne. Copiez le lien ci-dessous dans la barre d'adresse de votre navigateur et suivez les instructions.


https://tenant.immomio.com/apply/365f5f89-2673-423a-a6fa-c2f0fb051f32

Équipement

Ascenseur :
Oui
Balcon :
Non
Salle de bain avec lumière du jour :
Oui
Baignoire :
Oui
Douche :
Oui
Toilettes pour invités :
Oui
Cuisine équipée :
Non
Volets roulants :
Oui
Cave :
Oui
Certificat d'autorisation de logement :
Non

Autres caractéristiques de l'équipement

  • espace salon/salle à manger/cuisine ouvert et spacieux
  • grande terrasse sur le toit
  • Salle de bains baignée de lumière naturelle, avec baignoire et douche
  • Toilettes pour invités
  • Débarras dans l'appartement
  • Place de stationnement TG à 80,00 EUR
  • cave
  • Ascenseur
Postuler maintenant
1.991,00 €
Loyer total
Surface habitable
95,5m²
Location froide
1.463,00 €
Chambre
3
Libre à partir de
16.11.2026
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