Vous trouverez nos offres de logement actuelles sur notre site Internet https://www.gwh.de/mieten. Vous pouvez postuler directement à un logement publié. Afin de vous permettre un processus de candidature confortable et sûr, nous utilisons à cet effet la plateforme de candidature Immomio. Vous serez ensuite guidé à travers le processus d'inscription. Une fois que nous aurons reçu votre candidature, vous recevrez rapidement une réponse.

Vous trouverez également ici une vidéo explicative sur le processus de location chez GWH :

Non, les annonces sur notre site Internet sont toujours mises à jour. Vous pouvez toutefois déposer une demande via notre page d'accueil https://www.gwh.de/mieten dans la rubrique "Louer" en cliquant sur le lien situé sous les annonces. Dès que nous aurons reçu votre demande, nous vous informerons si nous pouvons vous proposer un logement qui vous convient.

Vous pouvez déposer une demande via notre site https://www.gwh.de/mieten en cliquant sur le lien situé sous les annonces. Dès que nous aurons reçu votre demande, nous vous informerons si nous pouvons vous proposer un logement qui vous convient.

Non. En règle générale, vous pouvez toutefois conclure un accord avec le locataire précédent pour la reprise de sa cuisine intégrée, si aucune raison particulière ne s'y oppose. Veuillez noter que la cuisine devient alors votre propriété et que vous devrez l'enlever si vous quittez le logement ultérieurement (à moins qu'elle ne soit à son tour reprise par un nouveau locataire).

Non, nos appartements sont loués non meublés. Vous pouvez toutefois conclure un accord avec le locataire précédent pour la reprise du mobilier dans l'appartement, à moins que des raisons particulières ne s'y opposent. Veuillez noter que le mobilier deviendra alors votre propriété et que vous devrez l'enlever si vous quittez le logement ultérieurement.

Pour louer un de nos appartements, vous ne devez pas avoir d'inscription négative dans le fichier SCHUFA. En particulier, le dépôt d'une déclaration sur l'honneur et l'ouverture d'une procédure d'insolvabilité sont des critères d'exclusion pour une location chez nous. En outre, vous devez disposer d'un permis de séjour valable.

À Francfort, nous disposons de logements spécialement prévus pour les étudiants et les apprentis. Pour poser votre candidature, veuillez remplir notre "formulaire d'intérêt pour les résidences universitaires". Vous le trouverez sur notre site Internet dans la rubrique "Location", en dessous des annonces. Veuillez noter qu'un certificat d'inscription ou une attestation de formation est nécessaire comme justificatif pour le groupe de candidats prévu.

Vous trouverez nos projets de construction actuels sur notre site Internet dans la rubrique "Location", puis sous "Projets de construction". Si les logements sont déjà commercialisés, vous trouverez l'interlocuteur correspondant pour une candidature sous "Contact".

Indépendamment du fait que vous soyez déjà locataire de GWH, vous pouvez vous informer sur les logements actuellement disponibles sur notre site Internet www.gwh.de et soumettre directement une demande pour un logement en cliquant sur "Postuler maintenant". Vous avez également la possibilité d'y déposer une demande si aucun logement correspondant à vos attentes n'y est publié.

Un certificat d'autorisation de logement, également appelé WBS, confirme que l'on dispose d'un faible revenu et que l'on a donc le droit d'occuper un logement subventionné par les pouvoirs publics. Il est de préférence destiné aux personnes seules et aux familles qui n'ont pas assez d'argent à leur disposition.

Les certificats d'autorisation de logement sont délivrés par la ville ou l'administration communale concernée si le revenu total est inférieur à un certain seuil. Les allocations familiales ne sont pas prises en compte. Vous obtiendrez de plus amples informations auprès de la ville/commune.

Après avoir déposé votre demande en ligne, vous recevrez une réponse de notre part avec des informations complémentaires. Si nous pouvons vous considérer comme candidat, vous aurez la possibilité de convenir d'un rendez-vous pour une visite.

Si vous avez choisi une visite via notre portail de candidature Immomio, vous recevrez automatiquement une demande de confirmation après la visite pour savoir si l'appartement vous intéresse. Cliquez sur "Oui" pour obtenir des informations sur la suite de la procédure. 

Pour ce faire, veuillez remplir notre "fiche de demande de place de parking" et nous la faire parvenir. Vous trouverez le formulaire de candidature sur notre page d'accueil dans la rubrique "Location", en dessous des annonces.

Il est parfois possible de louer des places de stationnement et des garages même si vous n'avez pas loué d'appartement chez nous. Dans ce cas, nous sommes tenus de verser la TVA à l'administration fiscale, de sorte que le loyer augmente en conséquence.

Nous louons selon les possibilités le 1er ou le 16 du mois. En cas de location en milieu de mois, un demi-loyer est dû, il n'y a pas de facturation à la journée.

Nous concluons en principe des baux d'habitation à durée indéterminée. Parfois, nous convenons d'une exclusion de résiliation. Dans ce cas, le bail peut être résilié pour la première fois à l'expiration de la période convenue, avec le délai de préavis légal.

En cas de convention d'exclusion du droit de résiliation dans le contrat de location, les parties (locataire et bailleur) renoncent réciproquement à leur droit de résiliation du contrat de location pour la durée mentionnée. Le bail peut être résilié pour la première fois à l'expiration de la période convenue, avec le délai de préavis légal. La renonciation n'affecte pas le droit des parties de résilier le contrat de manière extraordinaire pour un motif grave et de résilier le contrat de manière extraordinaire avec un délai légal.

Oui. Le montant de la caution est de trois loyers nets. Elle peut être payée en plusieurs fois si vous le souhaitez.

La caution est destinée à garantir les droits de l'organisme de logement à l'encontre du locataire en raison de dommages ou de l'absence de réparations esthétiques. Dans le cas de logements dont le prix n'est pas fixé et de logements dont le prix est fixé mais auxquels l'article 9 de la loi sur le logement n'est pas applicable, le montant sert également à garantir d'autres créances résultant de la relation de location et d'utilisation.

Le montant de la caution est de trois loyers nets.

La caution ou le premier versement de la caution est dû au début du contrat de location et doit être versé avant la remise de l'appartement. Un justificatif doit être présenté lors de la remise de l'appartement. Le cas échéant, les autres versements convenus doivent être payés au début des mois suivants, en même temps que le loyer. Si vous nous avez donné un mandat de prélèvement automatique, nous prélèverons les mensualités suivantes sur votre compte.

La caution est déposée sur un compte fiduciaire collectif géré séparément de nos actifs auprès d'un établissement financier ou une autre forme de placement légalement autorisée est choisie. La garantie est rémunérée conformément au taux d'intérêt usuel pour les dépôts d'épargne assortis d'un délai de préavis légal. Les intérêts augmentent la garantie.

Aucune autorisation n'est nécessaire pour deux petits animaux (par exemple hamsters, lapins, cochons d'Inde) ou deux chats au maximum. Les petits animaux sont ceux qui sont détenus principalement dans des cages, des terrariums ou des aquariums et qui ne constituent pas une nuisance ou un danger pour les autres locataires et qui ne causent pas de dommages à l'appartement loué.

Les chiens dangereux, les animaux qui ne peuvent pas être maintenus dans un logement conformément aux besoins de leur espèce et les animaux généralement considérés comme dangereux, tels que les crocodiles, les serpents ou les araignées venimeux, mais aussi les petits animaux dangereux, ne sont en principe pas autorisés.

Pour les chiens et plus de deux chats ou petits animaux, un examen individuel est nécessaire.

Vous les trouverez dans votre contrat de location sous "§ 12 Compte pour le loyer et autres paiements".

Vous les trouverez au point 3 de la "Convention relative à une garantie financière".

Pour louer un appartement dans les résidences pour seniors à Wiesbaden, nous exigeons un âge minimum de 55 ans - pour louer un appartement dans la cité Toni-Sender, Francfort-Sossenheim, nous exigeons un âge minimum de 60 ans.

La remise des clés se fait par notre concierge. Une date doit être convenue à temps à cet effet. La condition préalable à la remise est que le premier loyer et au moins le premier versement de la caution aient déjà été versés. Une preuve de paiement doit être présentée.

Vous pouvez souscrire un contrat d'électricité auprès du fournisseur de votre choix.

Le numéro et le relevé du compteur sont indiqués sur un document de relevé lors de la remise du logement. Le compteur électrique se trouve dans le local des compteurs et n'est pas librement accessible.

Vous pouvez vous abonner à Internet et au téléphone auprès du fournisseur de votre choix. Si vous avez pris rendez-vous avec un technicien du fournisseur de téléphone/Internet, prévenez le concierge à temps pour qu'il puisse rendre le local de raccordement accessible.