Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Garath mit 3 Balkonen

Heinrich-Lersch Straße 94, 40595 Düsseldorf, 3. Etage

4 Zimmer

Wohnfläche 99 m2

Gesamtmiete: 1.075,75 €

Allgemeine Informationen

Objektnummer: MO 1600/47113/10
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 99 m2
Frei ab: 01.12.2021
Baujahr: 1962

Kosten

Kaltmiete: 876,75 €
Betriebskosten: 199,00 €
Gesamtmiete: 1.075,75 €
Kaution: 2.630,26 €

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweisart: Verbrauchsenergieausweis
Primärenergiebedarf (in kWh/(m²*a)): 158.1
Energieeffizienzklasse (Primärenergiebedarf): F
Energieeffizienzklasse: E
0255075100125150175200225250+HGFEDCBAA+HGFEDCBAA+101.48

Karte

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Lagebeschreibung

Garath liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist umgeben von den Orten Benrath, Hellerhof, Urdenbach, Monheim am Rhein und Hilden.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Apotheke, Arztpraxen, diverse Schulformen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Einkäufe können Sie mit der Bahn in die Düsseldorfer City fahren oder in die nur 8 km entfernte Innenstadt der benachbarten Stadt Hilden. In Ihrer Freizeit können Sie sich in der Urdenbacher Kämpe erholen, das Spaßbad Hildorado besuchen oder einen Ausflug zum nahegelegenen Reiterhof machen.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt. Die S-Bahnstation „Hellerhof“ erreichen Sie in 3 Minuten bequem mit dem Fahrrad. Hier ermöglicht Ihnen die S6 einen direkten Weg nach Köln, Düsseldorf oder Essen. Die Autobahnanbindung zur A59 bietet vor allem Berufspendlern einen schnellen Weg in regionale und überregionale Orte.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/47113/10

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in weitläufiger Außenanlage bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohlfühlgarantie.
Besonderes Highlight sind die 3 Balkone.

Ein Stellplatz in unserer Tiefgarage kann optional zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges

Die Heizkosten werden separat an Ihren Energieversorger gezahlt.

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Ausstattung / Merkmale

Aufzug: Ja
Balkone: 3
Tageslichtbad: Ja
Badewanne: Ja
Dusche: Ja
Gäste-WC: Ja
Einbauküche: Ja
Rollladen: Nein
Gegensprechanlage:Standard
Keller: Ja
Wohnberechtigungsschein: Nein

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum
Fahrradraum