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Offenbach: Atrium Senefelder

Individuell wohnen am Park

Atrium Senefelder - Individell wohnen am Park

Im Offenbacher Senefelderquartier entsteht auf dem ehemaligen MAN-Roland-Gelände ein Mehrfamilienhaus mit 94 Mietwohnungen, einer Kita und Gewerbeflächen.

Der Neubau befindet sich an der Christian-Pleß-Straße, zwischen Senefelder- und Waldstraße und grenzt direkt an den neu angelegten Park.

Der Bezug der Gewerbeflächen ist voraussichtlich im März/April 2018 möglich, im Sommer 2018 sollen die Mietwohnungen bezugsfertig sein.

Aktuell sind drei Gewerbeflächen zu vermieten

Atrium Senefelder: Visualisierung Innenhof
  • Eine Gewerbefläche mit ca. 168 Quadratmetern
  • Eine Gewerbefläche mit ca. 201 Quadratmetern
  • Eine Gewerbefläche mit ca. 230 Quadratmetern
  • Abhängig vom Bautenstand ist eine individuelle Ausbauplanung/Grundrissaufteilung möglich
  • Gegebenenfalls ist auch eine flexible Flächenaufteilung (max. 3 Einheiten) möglich
  • Neubau-Erstbezug
  • Lagerräume im Untergeschoss
  • 2 Stellplätze in der Tiefgarage pro Gewerbeeinheit möglich
  • Dreischeibenverglasung
  • Elektrisch betriebene Raffstores an den Fenstern
  • Geputzte und gespachtelte Wände als Standardausführung
  • Umweltfreundliche Heizenergie durch Fernwärme
  • Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Empfangszonen, Fluren und Windfang
  • WC-Anlagen
  • Aufzüge

Angaben nach §16a EnEV 2014: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 46,2 kWh/(m² a), Fernwärme, BJ 2016.

Grundrisse

Die Grundrisse und Preise der unterschiedlichen Gewerbeflächen finden Sie bei unserem Vertriebspartner, der SELECT Immobilien GmbH:

Grundrisse und Preise der Gewerbeflächen im Atrium Senefelder

Infrastruktur

Südlich des Offenbacher Hauptbahnhofs entsteht mit dem neuen Quartierspark und mehreren Neubauprojekten die neue Mitte des Senefelderquartiers.

Das benachbarte Nahversorgungszentrum (REWE) auf dem ehemaligen MAN-Roland-Gelände zwischen Waldstraße und Senefelderstraße ist bereits eröffnet.

Als Treff- und Erholungspunkt wurde ein großer Park samt Grünfläche, Wasserspielen, Spielplatz, Boule- und Parkouranlage sowie Flächen zum innerstädtischen Gärtnern angelegt.

In der näheren Umgebung befinden sich Gastronomie, Bushaltestellen, Grundschule und Gymnasium, Discounter, Friseur, Post-Filiale, Bäcker, Stadtteilbüro, Kiosk sowie ein weiterer Park mit Teich und Spielgeräten.

Der Hauptbahnhof mit seinem Regionalbahn-Anschluss Richtung Frankfurt ist in fünf Minuten und die Offenbacher Innenstadt innerhalb von rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Kontakt

Haben Sie Interesse an einer der Gewerbeflächen?

Dann sprechen Sie mit unseren Vertriebsbeauftragten, der SELECT Immobilien GmbH:

SELECT Immobilien GmbH
Telefon 069 900 20 90
E-Mail info@select-immobilien.com

GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
Westerbachstraße 33
60489 Frankfurt am Main

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