Hannover: 3 Quellen

51 neue Mietwohnungen in Hannover-Ahlem

Im Herzogsborn 12 in Ahlem werden in der Nähe der Innenstadt attraktive Mietwohnungen in ruhiger und grüner Umgebung gebaut.

In diesem Neubauprojekt entstehen, verteilt auf zwei Gebäude, insgesamt 51 hochwertige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.

Der Herzogsborn ist ein nicht erhaltener Brunnen, der sich aus drei Quellen speiste und dessen Geschichte möglicherweise bis ins Mittelalter zurückreicht.

Details auf einen Blick

  • Eine 1-Zimmer-Wohnung
  • 33 2-Zimmer-Wohnungen
  • 7 3-Zimmer-Wohnungen
  • 10 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen zwischen ca. 42 und 102 Quadratmetern
  • Balkon oder Terrasse
  • Modern geschnittene Grundrisse
  • Aufzug in alle Etagen
  • Barrierefreier Zugang
  • Parkettböden und Fußbodenheizung
  • 3-fache Wärmeschutzverglasung der Fenster und elektrische Rollläden
  • 52 Autostellplätze, davon 38 in der Tiefgarage
  • KFW 55 Standard

 

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 25,9 - 27 kWh (m²a), Erdgas H, Baujahr 2019, Klasse A+ bis A

Infrastruktur

Ahlem bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Stadtteil und verschiedenste Grünanlagen wie das Ahlemer Holz, den Willy-Spahn-Park, den Fösse-Grünzug, das nahe gelegene Erholungsgebiet Benther Berg sowie das Bornumer Holz.

Der Ahlemer Rathausplatz mit angegliedertem kleinem Park, der Davenstedter - wie auch der Badenstedter Markt mit der "Grünen Mitte" verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und laden durch ihren Aufenthaltscharakter zum Verweilen ein.

Es gibt vier Grundschulen, eine IGS in Badenstedt und eine Integrierte Stadtteilschule, die seit 2016/2017 vom 5. Jahrgang als Oberschule geführt wird.

Das kulturelle Leben fördern der Kulturtreff Plantage und die Stadt- und Schulbibliothek Badenstedt.

Mit der Buslinie 700, deren Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist, gelangen Sie komfortabel in die City. Mit dem Auto sind die Innenstadt und die Autobahnen 2 und 352 nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Kontakt

Haben Sie Interesse an einer der neuen Mietwohnungen im Herzogsborn?

Dann kontaktieren Sie unseren Vertriebsbeauftragten:

Martin Pahls Immobilien