In direkter Nähe zur Dresdner Heide entstehen im Neubauprojekt Marienhöfe attraktive Mietwohnungen in ansprechender Architektur.
Auf vier Baufeldern werden an der Marienallee insgesamt 293 Wohnungen errichtet, die sich auf 20 Gebäude verteilen.
Angaben zum Energieausweis nach §16a EnEv:
Haus 5.1: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 68,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, wesentl. Energieträger Fernwärme, Baujahr 2023; Haus 5.2: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 41,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A, wesentl. Energieträger Fernwärme, Baujahr 2023; Haus 5.3: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 76,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, wesentl. Energieträger Fernwärme, Baujahr 2023; Haus 5.4: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 72,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, wesentl. Energieträger Fernwärme, Baujahr 2023; Haus 5.5: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 80 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C, wesentl. Energieträger Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff, Baujahr 2023; Haus 5.6: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 39,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A, wesentl. Energieträger Fernwärme, Baujahr 2023; Haus 5.7: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 42,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A, wesentl. Energieträger Fernwärme, Baujahr 2023
Das Projekt Marienhöfe liegt zwischen den Stadtteilen Neustadt und Albertstadt und bietet durch die naheliegende Dresdner Heide sehr gute Naherholungsmöglichkeiten.
Der angrenzende Stadtteil Dresdener Neustadt sorgt mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen für zahlreiche Freizeitangebote.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Kitas nahezu alles, was Sie im Alltag benötigen.
Das Zentrum von Dresden ist sowohl mit dem Auto wie auch der nahegelegenen Tramhaltestelle innerhalb kurzer Zeit erreicht.
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