Zu Hause in Kronsrode
Am südlichen Kronsberg entsteht auf drei Projektarealen das neue Wohngebiet "Kronsrode". Insgesamt sind ca. 3.500 Wohneinheiten in Mehrfamilien- und Reihenhäusern sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote, eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten geplant.
In Kronsrode Nord entstehen hierbei mehrere hundert Mietwohnungen auf unterschiedlichen Baufeldern. Die Wohnungen der GWH Wohnungsgesellschaft werden unter dem Projektnamen NordKrone vermietet.
Ein verbindender, großzügiger Stadtpark, eine Vielzahl von öffentlichen Plätzen, Grünflächen und Innenhöfe auf den Baufeldern sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Wohnung mieten
Haben Sie Interesse an einer der neuen Mietwohnungen, die in Kronsrode errichtet werden? Dann wenden Sie sich gern an unseren Vertriebspartner CAMPO Immobilien. Die Kontaktdaten finden Sie am Ende der Seite.
Baufeld A1.1 und A1.2
Details auf einen Blick
- 1- bis 4- Zimmer-Wohnungen
- insgesamt 233 Wohnungen mit modernen Grundrissen (davon 60 gefördert)
- 29 rollstuhlgerechte Wohnungen (davon 9 gefördert)
- Wohnflächen zwischen ca. 32 bis 132 Quadratmetern
- Maisonettewohnungen mit gesondertem Zugang
- Loggien oder Balkone
- Im Baufeld A1.2 verfügen die Erdgeschosswohnungen teilweise über eine kleine Grünfläche
- Einbauküchen in allen freifinanzierten Wohnungen mit Bauknecht-Einbaugeräten
- PVC-freier Designbelag
- Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, größere Wohnungen zusätzlich mit Badewannen
- Fußbodenheizung
- Zentrale Abluftanlagen
- Aufzüge in jedem Haus
- Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
- Fernwärmeversorgung
- KfW 55 Bauweise, dreifach verglaste Fenster und Klinkerfassade
- Solarstrom vom Hausdach / optionales Mieterstrommodell
- Private Abstellräume im UG oder Staffelgeschoss
- Fahrradabstellräume
- 176 Tiefgaragenstellplätze
- auf Wunsch Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz mit Ökostromtarif
- Car-Sharing Stellplätze
- Spielplätze in den Innenhöfen der Baufelder
Angaben zum Energieausweis nach §16a EnEv:
Energiebedarfsausweis, wesentl. Energieträger Nah- / Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff
Endenergiebedarf 46,9 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 51-59); 55,8 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 61-63a); 51,1 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 67a-69c); 54,5 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 71-75a); 53,6 kWh/(m²a) (Kattenbrookstrift 65);
Energieeffizienzklasse A (Kattenbrookstrift 51-59), B (Kattenbrookstrift 61-63a, 67a-69c, 71-75a, 65)
Baujahr 2023 (Kattenbrookstrift 51-59), Baujahr 2022 (Kattenbrookstrift 61-63a, 67a-69c, 71-75a, 65)
Baufeld A8
Details auf einen Blick
- 1- bis 5- Zimmer-Wohnungen
- insgesamt 117 Wohnungen mit modernen Grundrissen (davon 33 gefördert)
- 14 rollstuhlgerechte Wohnungen (davon 3 gefördert)
- Wohnflächen zwischen ca. 41 bis 156 Quadratmetern
- Maisonettewohnungen mit gesondertem Zugang
- Balkone, Loggien, Wintergärten und Terrassen
- Erdgeschosswohnungen verfügen teilweise über eine kleine Grünfläche
- Einbauküchen in allen freifinanzierten Wohnungen mit Bauknecht-Einbaugeräten
- PVC-freier Designbelag
- Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, größere Wohnungen zusätzlich mit Badewannen
- Fußbodenheizung
- Zentrale Abluftanlagen
- Aufzüge in jedem Haus
- Glasfaseranschluss in allen Wohnungen
- Fernwärmeversorgung
- KfW 55 Bauweise, dreifach verglaste Fenster und Klinkerfassade
- Solarstrom vom Hausdach / optionales Mieterstrommodell
- Private Abstellräume im UG
- Fahrradabstellräume
- 95 Tiefgaragenstellplätze
- auf Wunsch Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge am Tiefgaragenstellplatz mit Ökostromtarif
- Car-Sharing Stellplätze
- Spielplätze in den Innenhöfen der Baufelder
Angaben zum Energieausweis nach §16a EnEv:
Energiebedarfsausweis, wesentl. Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Strom-Mix (Haus A-I); Endenergiebedarf 22,7 kWh/(m²a) (Haus A), 24,6 kWh/(m²a) (Haus B), 24 kWh/(m²a) (Haus C), 23,6 kWh/(m²a) (Haus D), 23,3 kWh/(m²a) (Haus E), 24,2 kWh/(m²a) (Haus F), 23,8 kWh/(m²a) (Haus G), 20,7 kWh/(m²a) (Haus H), 21,1 kWh/(m²a) (Haus I); Energieeffizienzklasse A+ (Haus A-I); Baujahr 2022 (Haus A-I)
Infrastruktur
Kronsrode liegt im Süden der Innenstadt von Hannover, nördlich von Laatzen und grenzt an die beiden Stadtteile Kronsberg und Bemerode.
Die urbane Stadtteilerweiterung entsteht unmittelbar an der bestehenden Stadtbahnhaltestelle "Stockholmer Allee". Dadurch ist die Innenstadt mit dem ÖPNV umsteigefrei in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit dem Rad ist das Zentrum über die durch das Quartier führende Fahrradstraße bequem zu erreichen.
Kurze Wege innerhalb des Quartiers und der Anschluss an Hannovers Grünen Ring sorgen für optimale Mobilität. Über den Messeschnellweg (B6) ist das Quartier direkt an das Autobahnnetz angebunden.
Im Wohngebiet entstehen eine Grundschule, mehrere Kitas, eine Sporthalle, Einzelhandel, Nahversorgung und Gastronomie, Büroflächen und Begegnungsstätten.
Kontakt
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Telefon: +49 511 95488724
E-Mail: info@campo-immobilien.de